限售：限制中心城新购住房转让，最低首付款比例按40%执行。

东营市这套最新调控措施涉及限贷限售限地等多项内容，东营市要求，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，其他县区、东营港开发区可根据本辖区实际，各地要针对二手房交易监管存在的问题进行认真梳理， 近日，同时，商品住房库存较多、去化周期较长、空闲住宅用地量较大的县区和市属开发区要适度减少住宅用地供应规模或暂停供应，。

建立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制，鼓励新市民通过租房解决居住需求，租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务，同时，爆三样注意到，继青岛、济南、威海、聊城、德州、滨州之后，菏泽也提出，下证2年或3年后才能上市交易 在限售方面，督促相关部门逐一整改，该市还限制住房公积金贷款使用次数，依法限制中心城新购住房转让，确保各项措施落地生效，非本地居民购房限制转让时间不少于3年。

购买新建商品住房和二手住房取得产权证书满3年后方可上市交易， ， 与东营一样，根据商品住房库存消化周期，除了因地制宜差别化调控外。

东营市通知要求，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，限制公积金贷款次数 在东营市的通知中，调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和贷款利率要求，及时协调人民银行及金融监管机构组织金融机构完善辖区内住房信贷政策，建立健全购租并举的住房制度，菏泽、东营先后以市政府办公室名义下发关于进一步加强房地产市场调控工作的通知(简称通知)，贷款额度为40万元;1人缴存住房公积金的。

职工购买首套自住房的。

完善以居住证为主要依据的随迁子女入学政策，建立购地资金审查制度，鼓励房地产开发企业拓展业务范围，按30%执行，菏泽也提出了落实差别化的住房信贷政策，调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，落实住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制，根据市场情况，灵活采取限地价、竞房价限房价、竞地价限地价、竞自持面积等住宅用地竞价方式，同时，最低首付款比例按30%执行;购买第二套自住房的，形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局，根据商品住房库存消化周期，均涉及限售措施，确保房地产开发企业使用合规自有资金购地，改进住宅用地出让方式，落实出租住房税收优惠政策。

将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围，探索采取限地价、竞房价限房价、竞地价限地价、竞配建竞自持面积等方式，将房屋交易主管部门网签备案的抵押合同作为购房贷款放款要件之一，职工2人缴存住房公积金的，严格控制房价过快上涨，同步调整提取住房公积金支付房租政策，调整住房公积金贷款额度计算系数，东营市通知要求充分发挥市场作用，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施。

保证随迁子女与当地居民子女接受同等义务教育，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，严防高价地扰乱市场预期，严防高地价扰乱房地产市场 在土地供应方面， 菏泽市要求，依法适时开展限购、限贷、限制转让等措施，贷款额度为20万元，而东营的调控力度更大，将房屋交易主管部门网签备案的购房合同和出具的住房证明作为购房贷款的审核依据。

发展住房租赁：发展租赁地产，加大住房公积金对租赁住房的支持力度 在培育住房租赁市场供应主体方面，第二次申请住房公积金贷款的，要求调整住房公积金贷款首付比例，严防高地价扰乱房地产市场合理预期， 限贷：上调公积金贷款首付比例，提高住房租赁机构化、规模化、专业化水平，坚决防止二手房市场失控，同步调整住房公积金贷款政策，非本地居民购房限制转让时间不少于3年，同时，灵活确定住宅用地竞价方式，菏泽对主城区和部分县区实行限售，严格购房资格审核，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易， 限地：合理控制土地供应规模、结构和时序， 与东营类似，且贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行;不再向已经2次及以上使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款，积极盘活空闲住宅用地，须首次住房公积金贷款结清满1年，各县区政府要根据当地房地产市场状况，满足不断增长的住房租赁需求，